Karabayır Villa, Eskişehir'de bahçe içinde konumlanan müstakil bir konut için Yapı Fabrikası tarafından mimari proje, iç mimari tasarım ve uygulama aşamalarının birlikte ele alındığı bir villa çalışmasıdır. Proje; arazi yönelimi, ev sahibi yaşam alışkanlıkları ve mahremiyet kurgusu üzerinden geliştirilmiştir.
Plan kararlarında giriş, salon, mutfak ve yemek alanlarının bahçeyle güçlü bir ilişki kuracak biçimde aynı kotta toplanması; yatak odası katının ise ferah ve sessiz bir kişisel alana dönüştürülmesi tercih edilmiştir. Servis hacimleri, günlük kullanım akışını engellemeyecek şekilde konumlandırılmıştır.
İç mekanda doğal taş, ahşap ve sıcak renk tonlarından oluşan bir malzeme paleti kullanılmış; aydınlatma tasarımı katmanlı bir yaklaşımla kurgulanmıştır. Cephede sade hatlar, yüksek ısı yalıtım performansı ve düşük bakım maliyetli kaplama tercih edilmiştir.
Yapı Fabrikası; Eskişehir'de villa mimari projesi, bahçeli müstakil konut tasarımı, villa iç mimari uygulaması ve özel konut anahtar teslim inşaatı alanlarında uzmanlaşmıştır. Karabayır Villa 3015, bu çalışmaların temsil edici örneklerinden biridir.
